Dobrý den, žádám o radu k níže uvedenému. Potřebuje soused pro žádost na stavební úřad o udělení výjimky z ustanovení § 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných podmínkách pro využívání území“, a zkrácení 2 m vzdálenosti od sousedního pozemku na 0,7 m, mít můj souhlas? A následující dotazy, související se sdělením Stavebního úřadu: může stavební úřad odmítnout mou žádost o nahlédnutí do dokumentace k drobné stavbě postavené 0,7 m od mého pozemku, s tím že Stavební zákon č. 50/1976 Sb. mi nezakládá postavení účastníka řízení? Kdo jiný by měl být účastníkem řízení než já, komu staví 0,7 m od pozemku stavbu? Jak mohu kontrolovat, zda to co se mi staví za plotem je to, co bylo oznámeno Stavebnímu úřadu? Může mě Stavební úřad vyloučit, nepřizvat ke kontrolní prohlídce stavby?
Výjimka z ustanovení § 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ se projednává ve správním řízení, jehož výsledkem je rozhodnutí. Účastníkem tohoto řízení by měl být kromě navrhovatele také vlastník pozemku, jehož práva můžou být udělením výjimky dotčena. Tento účastník má právo vyjádřit v řízení nesouhlas se snížením vzdálenosti a s povolením výjimky a dále má právo se odvolat proti rozhodnutí o povolení výjimky (pokud jej stavební úřad přes jeho nesouhlas vydá). Nahlížení do spisu upravuje ustanovení § 38 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád). Dle tohoto ustanovení mají právo nahlížet účastníci řízení a jejich zástupci a to i v případě, že je rozhodnutí, kterým byla stavba povolena již v právní moci. Jelikož však z dotazu není zřejmé, jakým schvalovacím postupem byla stavba povolena a za platnosti jakého zákonného předpisu, nelze posoudit možnosti dané ustanovením § 38 správního řádu. Pokud stavební úřad nechce vyhovět žádosti o nahlédnutí do spisu, požádejte jej o to písemně. Pokud Vám ani poté nevyhoví, máte možnost se se svou stížností na jeho postup obrátit na jeho nadřízený orgán, kterým je krajský úřad.