Dotaz: Dobrý den,prosím Vás o odpověď na níže uvedený dotaz.Člen našeho družstva má svůj členský podíl na nebytový prostor. Tento prostor mu byl družstvem přidělen za účelem zřízení kanceláří pro firmu výše uvedeného družstevníka. Může družstvo požadovat nájemné za tento nebytový prostor + platby za služby spojené s užíváním tohoto prostoru, když se jedná o člena družstva.
Děkuji za odpověď
Tak jako pronajímá družstvo svým členům byty na základě nájemních smluv, pronajímá jim stejným způsobem i nebytové prostory. Pokud hovoříte o "firmě uvedeného družstevníka", není jasné, zda jde o něj osobně jako podnikatele - fyzickou osobu, či o právnickou osobu (např. s.r.o.), jíž je on pouze společníkem (byť i jediným). V tomto druhém případě by totiž nájemce (člen družstva) musel nebytové prostory přenechat firmě do podnájmu, pokud mu to ovšem nájemní smlouva umožňuje.