Dobrý den. Dle § 127 odst. 3 občanského zákoníku je vlastník sousední nemovitosti povinen povolit vstup na jeho pozemek, a to na dobu nezbytnou k provedení úkonů, jež si vyžádá údržba a obhospodaření sousedního pozemku (např. údržba plotu). Mám dotaz, zda vlastník může vznášet požadavky na formu tohoto vstupu, určit ze své vůle kdy bude vstup povolen, určovat jaké práce a jak budou vykonávány, omezovat tento vstup jen na jeho vlastní přítomnost (to i v případě, že práce je možno vykonávat ze sousedního pozemku a činnost se dotýká pouze hranice) apod.?
Pokud mezi vlastníky sousedních pozemků nedojde k dohodě o možnosti provedení udržovacích prací stavby na jednom z těchto pozemků (tedy i plotu), je nutné se obrátit na příslušný stavební úřad. Stavební úřad svým rozhodnutím může, v souladu s ustanovením § 141 stavebního zákona, vlastníkovi sousedního pozemku uložit, aby vlastníkovi stavby tyto práce umožnil. Odstavec 2 citovaného ustanovení ukládá povinnosti stavebníka, kterých tento musí dbát při provádění prací. V rozhodnutí stavebního úřadu dále budou stanoveny podmínky, za jakých se budou práce na stavby provádět.