Dobrý den, koupili jsme pozemek, na nějž bylo vydáno stavební povolení na zděnou stavbu s garáží. My ale chceme stavět dřevostavbu cca polovičních rozměrů. Jeden úředník na stavebním úřadě Kladno mi říká, ať začnu stavět a před kolaudací zažádám o změnu stavby před dokončením a druhý úředník, který má na starosti tuto lokalitu po mě chce prohlášení, že zděnou stavbu stavět nebudu a oběhnout ohlášku na naši dřevostavbu. Proč se jejich názory takto diametrálně liší? Máme velmi nepříjemné sousedy a stavbu (vydání povolení) budou velmi prodlužovat. Jaká je případně pokuta pokud budu stavět na staré povolení, ale mojí dřevostavbu a podám tedy před kolaudací žádost o změnu stavby? Děkuji za jakékoliv informace

Odpověď

V případě, že začnete realizovat stavbu nebo její změnu bez schválení stavebního úřadu, dopouštíte se přestupku proti stavebnímu zákonu (viz. § 178 stavebního zákona). Za tento přestupek samozřejmě lze uložit pokutu. Její výše bude záležet na „kategorizaci“ stavby, resp. na tom, v jakém režimu by měla být povolena. Jedná se o poměrně rozsáhlý výčet, doporučuji Vám se s ním seznámit přečtením výše uvedeného ustanovení § 178 stavebního zákona. Výše pokud jsou potom uvedeny v následujícím § 179 stavebního zákona.

Jan Krátký