Dobrý den, mám na stavebním pozemku umístěné dvě „Unimo“ buňky s tím, že jsem jejich umístění neohlásila na stavebním úřadě. Chtěla bych v těchto buňkách provozovat rychlé občerstvení. Na udání některého snaživce ze sousedství dorazila paní ze stavebního úřadu na prohlídku staveniště a sdělila mi, že musím buňky odstranit, že mi je dodatečně možná povolí, když ale požádám o stavební povolení s tím, že součástí žádosti musí být projektová dokumentace od autorizovaného projektanta. Prosím, můžete mi sdělit, jestli je umístění „Unimo“ buňky a následné užívání záležitost, která vyžaduje stavební povolení? Přijde mi to absurdní, když podstatě nic nového nevytvářím. Jen tyto buňky obložím dřevem a vybuduju v nich záchod s napojením na vodu a kanalizaci. Přece nemůže úředník chtít stavební povolení na něco, co je vlastně vyrobeno k tomu, aby plnilo funkci stavby. Navíc mi není úplně jasný, co bude projektant na „Unimo“ buňce projektovat. Když to má vlastní konstrukci, elektro rozvody. Nestačí ohlášení? Podle oné úřednice prý nestačí, protože to má pobytovou místnost. Děkuji moc za odpověď.
Buňky jsou výrobky, které jsou určeny k více účelům. Jejich umístěním na pozemku a využitím pro provozovnu rychlého občerstvením se tyto buňky stávají výrobkem plnícím funkci stavby a podléhají tak, ve smyslu stavebního zákona, schválení stavebního úřadu. V případě, že byly buňky umístěny na pozemek bez schválení stavebním úřadem a ten tuto skutečnost zjistí, musí s jejich vlastníkem zahájit „řízení o odstranění stavby“ (podle ustanovení § 129 stavebního zákona). V případě, že vlastník stavby prokáže, že je stavbu možné (v souladu s ustanovením odst. 2 § 129) dodatečně povolit, zahájí stavební úřad na jeho žádost řízení o dodatečném povolení stavby. K žádosti o dodatečné povolení stavby je dle stavebního zákona nutné předložit m.j. i projektovou dokumentaci pro dodatečné povolení stavby, vypracovanou oprávněnou osobou.