Dobrý den, mám otázku ohledně úpravy podkroví pro bydlení. Chceme vybudovat podkrovní byt s koupelnou a potřebujeme dát okna do střechy, musíme mít stav.povolení nebo stačí ohlášení stavby na SÚ? Mohu někde najít projekt na podkroví RD okál, pouze jako inspiraci? Děkuji.
Realizace podkrovního bytu v rodinném domě může podléhat jak ohlášení, tak stavebnímu povolení. Dnešní stavební zákon řadí stavby i jejich stavební úpravy, do několika kategorií. Bohužel výklad stavebního zákona může být, díky způsobu jeho zpracování, u jednotlivých stavebních úřadu poněkud odlišný. Pokud mají předmětné stavební úpravy rodinného domu podléhat ohlášení, musí splnit podmínky stanovené v ustanovení § 104 odst. 2 písm. n) stavebního zákona
/stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí, nemění se jimi vzhled stavby a nevyžadují posouzení vlivu na životní prostředí/. Některé stavební úřady v rámci ohlášení schvalují stavební úpravy i nad rámec uvedeného ustanovení stavebního zákona, pokud se však jedná o stavbu pro bydlení do 150 m2 s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Není mi známo, zda se někdo zabývá konkrétně projektováním půdních vestaveb rodinných domů „Okál“ a zpracovává návrh řešení formou katalogových projektů. Vhodnější bude oslovit projektanta a nechat ho zpracovat návrh dle Vašich požadavků