Dobrý den, plánujeme vestavbu 2 pokojů a koupelny do půdního prostoru rodinného domu. Půda je zateplená, jednalo by se o osazení 3 střešních oken, sádrokartonových příček a rozvod vody, topení a el. energie, přičemž hlavní přívod na půdu je již proveden. Nevím, zda podle nového stavebního zákona máme žádat o stavební povolení nebo podat ohlášení stavby a zda je nutná projektová dokumentace nebo stačí pouze vlastní výkres (mám stavební vzdělání, ale nejsem autorizovaná pro stavební projekci). Děkuji
Půdní vestavba je „stavební úpravou“. Dle ustanovení § 103 odst. 1 písm. h) stavebního zákona nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost. Ohlášení stavby potom podle § 104 odst. 2 písm. n) stavebního zákona vyžadují stavební úpravy pro změny užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí. Všechny ostatní stavební úpravy vyžadují vždy stavební povolení. Jedinou výjimku tvoří stavební úpravy staveb pro bydlení do 150 m2 zastavěné plochy, s nejvýše jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, který podléhají opět jen ohlášení stavebnímu úřadu. Projektovou dokumentaci stavebních úprav stavby pro bydlení může vypracovat pouze oprávněná autorizovaná osoba.