Dobrý den, prosím o radu ohledně sousední stavby RD na zahradě stávajícího RD (je využíván jako restaurace), který stojí v řadové zástavbě RD. Ostatní RD využívají parcely jako zahrady a tento RD bude z této zástavby vyčnívat. Je tato stavba v souladu s platnými předpisy? Děkuji
Je důležité, zda je navržená sousední stavba v souladu s územním plánem příslušné obce a v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb. „o obecných podmínkách pro využívání území“. Pokud by územní plán neumožňoval zástavbu pozemku navrženou stavbou, pak ji samozřejmě zde nelze umístit a realizovat. Informaci o této skutečnosti obdržíte na příslušném obecním úřadě, popřípadě na stavebním úřadě, který umístění a realizaci staveb v obci schvaluje. Pokud by územní plán stavbu umožňoval, musí být stavba navržena v souladu s ostatními platnými předpisy a s výše zmíněnou vyhláškou. Vlastníci sousedních pozemků v povolovacích procesech stavebního úřadu musí mít možnost vyjádřit své námitky k umístění a realizaci stavby.