Prodej 1/2 pozemku
23.11.2015
Jsem spolumajitelka stavebního pozemku - majitelka jedné poloviny - ráda bych pozemek prodala, ale druhá majitelka nesouhlasí s prodejem pozemku a nesouhlasí ani z rozdelením pozemku. Existuje nějaké řešení jak docílit prodej 1/2 pozemku která je v mém vlastnictví?
Dobrý den, zákonné předkupní právo zaniklo 1.1.2015, prodeji vaší ½ poloviny tedy nic nebrání. Mgr. Oldřich Platil - člen dozorčí rady…
Chyba na LV
15.5.2013
Chci si koupit dům přes RK. Na domě jsme se byli podívat a moc se nám líbí. Na katastru je ale jen parcela. V realitce nám řekli, že to není problém, protože dům fyzicky stojí a i jsme viděli kolaudaci, která proběhla začátkem roku.
Dobrý den, je velmi pravděpodobné, že to skutečně nebude problém, nicméně je třeba to administrativně dotáhnout do řádného stavu.…
Skryté vady
3.12.2008
Dotaz: Dobrý den, koupily jsme baráček přes realitku na hypotéku, dům je nově podřízlí ale teď se tu objevila plíseň u podlahy. Můžeme požadovat náhradu za skryté vady, nebo jaké máme možnosti? Děkuji za radu!
Pokud jste se při koupi seznámila se znaleckým posudkem a tento neuváděl žádné podobné nedostatky, máte právo na prodávajících…
Územní plán
4.2.2008
Dotaz: Dobry den, mam nekolik pozemku vedenych jako orna puda a louky v prumyslove oblasti. Chtela bych si dat vyjmout pozemek ze ZPF, jak zjistim, jestli me pozemky jsou soucasti uzemniho planu? Dekuji Kucerova
Úředníkovi na úřadě upřesníte o jaké pozemky se jedná a on Vám sdělí jak obec s těmito pozemky hodlá naložit, respektive, k čemu jsou…
Pozemek a dům jiného majitele
22.1.2008
Dotaz: Dobrý den, chtěl jsem se zeptat nebo spíš poradit v následující věci. S přítelkyní stojíme před rozhodnutím koupit stavební parcelu a na ní pomocí Hypotéky postavit RD. Moje vize byla taková, že má přítelkyně koupí stavební parcelu za hotové peníze a já na ní během nechám postavit RD(hypotéka bude na mě). Lze toto provést, pokud by parcela byla psaná na mou přítelkyni, nebo ten kdo chce stavět musí vlastnit i pozemek. prosím o radu jak toto nejjednodušeji vyřešit.Děkuji Petrů
Vaše situace se dá řešit. Pokud chcete stavět na pozemku, který není Váš, musí být vložena zástava majitele pozemku bance. Tzn. Vaše…
Daň z příjmu při prodeji domu
10.9.2006
Dotaz: Hodláme prodat byt a dočetl jsem se, že osvobození od této daně je, pokud v něm měl prodávající bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. Mám dotaz, co se rozumí bydlištěm? V bytě jsme pátým rokem ale trvalé bydliště máme já i manželka u rodičů. Děkuji
Vážený Ivo, zákon říká, že jste osvobozeni od dani z příjmu, pokud v nich prodávající měl bezprostředně před prodejem bydliště (…
Prodej domu před 5 lety vlastnictví
6.9.2006
Dotaz: Prodal jsem dům, který jsem nevlastnil déle než 5 let a ani jsem v něm neměl trvalé bydliště. Dům byl prodán za 600.000,-, Jakou daň, kromě z převodu nemovitosti, a v jaké výši musím zaplatit. Předem děkuji
Vážený pane Holube, v domě nemusíte mít trvalé bydliště 2 roky, abyste splnil podmínku osvobození od daně z příjmu - stačí v něm…
Podílové vlastnictví domu
13.7.2006
Dotaz: Můžete mi, prosím, poradit ? V rodinném domku jsou dva byty. Domek a pozemek je ve vlastnictví dvou osob (rodin), každá vlastní ideální polovinu. Jak to dopadne, když jedna ze stran přistaví na pozemnku garáž ? Čí bude ? Zhodnotí se tím obě poloviny stejně ? Jak by to bylo například, když by jedna strana provedla vnější zateplení jen na své části bytu ? Nebo rekonstrukci střechy apod ? Děkuji za odpověď. S pozdravem : Kamil Hladký
Dobrý de,obecně vzato, pokud je dům v takovémto vlastnictví jako je tento případ, podléhá každá úprava na domě vždy souhlasu druhého z…
Pozemek v Jevišovicích
28.6.2006
Dotaz: Vlastím společně s tetou pozemek v Jevišovicích, patřící do půdního fondu (nerozlišená kultura), 11 000 m2, který se nachází na okraji zastavěné části města a plánuje se tam výstavba, také se stále ozývají zájemci o koupi za tímto účelem. Inženýrské sítě tam nejsou, ale zřejmě v těsné blízkosti ano. Pozemek má v nájmu Agrodružsto s výpovědní lhůtou 7 let. Kdybychom jej chtěli prodat jako stavební parcelu, co vše k tomu potřebujeme? Kolik by nás asi převod na stavební místo stál? Jak bychom měly postupovat? Jaké jsou orientační ceny takovýchto pozemků? Pozemek je u silnice, šířka kolem 40m. Děkuji za odpověď.
Pokud se rozhodnete prodat svůj pozemek, bude nejdůležitější sehnat informace k jeho tržní hodnotě. Doporučovala bych Vám oslovit…
Cena pozemku
25.6.2006
Dotaz: Chci koupit parcelu a jak jsem nahlížela do cenové mapy, tak polovina je označena částkou l290 a na druhé polovině je N. Jak se cena určuje a kolik je možno požadovat, když cena zřejmě ještě nebyla určena. Děkuji.
Cena pozemku je většinou stanovena její tržní hodnotou. Ta je někdy velmi odlišná od cen uváděných v cenové mapě, kterou používají…