Prodej družstevního bytu
29.7.2005
Chci prodat družstevní byt, ale bylo mi řečeno, že družstevní byty se prodávat nesmějí a přitom jich na inzerátech vidím spoustu. Není to protiprávní?
Re: Prodej družstevního bytuV případě prodeje družstevního bytu. Vy jste majitelem dr. práv a povinností k užívání družstevního bytu.…
Prodej zahrady
24.7.2005
Jsem vlastníkem zahrady v Hodějovicích. Chci jí prodat, ale nevím za jakou cenu, když se jedná o ornou půdu.
RE: Prodej zahrady Cena pozemku se odvíjí od toho, jak je pozemek veden v konkrétním územním plánu města. Ve vašem případě v…
Prodej poloviny domu
27.7.2005
Vlastním s bratrem každý jednu polovinu domu v Českých Budějovicích. Já bych chtěl svou polovinu prodat, ale protože nemáme s bratrem dobré vztahy, nechci ho o tomto informovat. Mohu svůj podíl prodat ?
Dobrý den, obávám se, že v tomto případě to bez bratra nepůjde. Ze zákona má váš bratr předkupní právo na koupi vaší poloviny a vy…
Prodej domu v Prachaticích
26.7.2005
V budoucnu mě čeká prodej domu v Prachaticích, co bych měl udělat nejdřív. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, ať již plánujete prodat dům kdekoliv v České republice, je dobré se seznámit s trhem nemovitostí v té které lokalitě. V…
Pronájem družstevního bytu
25.7.2005
Jsme s manželem majiteli družstevního bytu v Českých Budějovicích. Můžeme ho pronajmout ?
Dobrý den, jedná se o družstevní byt, který vlastní družstvo. Vy jste jeho členy a odsouhlasili jste si stanovy, které řeší i váš…
Neseriózní prodejce
9.6.2005
Při prohlídce bytu jsme se setkali s neseriózními prodejci. Je v tomto případě nákup přes realitní kancelář garancí zdárného převodu nemovitosti?
Ano, je garancí ! Ale......musíte si ovšem uvědomit, že jsou mezi námi více či méňě seriózní firmy a tudíž i realitní kanceláře. Na…
Prodej domu
9.6.2005
Prodávám rodinný dům v osobním vlastnictví. Jak mám postupovat při prodeji tohoto domu a co všechno musím vědět při prodeji (jak má vypadat kupně - prodejní smlouva, musí být dům ohodnocený soudním znalcem, z čeho sa platí daň a do kdy...)?
Nejlépe je v počátku dohodnout platební podmínky s kupujícím, neboť když by kupující financoval koupi prostřednictvím úvěru, je nutno…
Družstevní byt
9.6.2005
Dobrý den, máme takový problém, jsme nájemníky družstevního bytu v družstevním domě, který má 6 bytových jednotek, jediným vlastníkem toho domu je bytové družstvo.
V současné době, kdy byl přiveden do obce plyn řešíme problém se dvěma byty, které chtějí i nadále topit do společného kotle na pevná paliva jako dosud. Čtyři bytové jednotky by se rádi odpojily od tohoto centrálního vytápění a chtěly by si zřídit samostatné vytápění.
Bytové družstvo nám nechce dovolit ani se odpojit od společného vytápění ani nechce nařídit pokud je schválena nadpoloviční většina jiný typ vytápění. Stávající kotel na pevná paliva je již v havarijním stavu, ale nám není dovoleno z naší strany tento problém si vyřešit dokud nás nebude 100%.
Má bytové družstvo na takovýto postup nárok? A jak můžeme hájit své zájmy?
Přečetla jsem si Váš dotaz, kde popisujete svůj problém. Pokud se nemýlím, jste majitelem dr. práv a povinností v družstvu, který vlastní…
Pronajmout či prodat
12.9.2006
Dotaz: Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu. Chystáme se koupit družstevní byt 3+1 a máme v osobním vlastnictví byt 1+1. Rozhodujeme se, zda je lepší náš byt 1+1 prodat a zbytek peněz na koupit bytu si půjčit, nebo raději náš byt pronajímat a půjčit si celou částku. Zřejmě využijeme úvěr od stavební spořitelny u které máme stavební spoření (Raiffaisen), ale to nám končí až za rok a my bychom rádi pořídil byt tak do dvou měsíců. Předem moc děkuji za radu.
Vážená paní Novotná, v tomto případě je každá rada drahá. V první řadě je potřeba si zjistit, jak se pohybují ceny pronájmů…
Smlouva budoucí
12.11.2006
Dotaz: Dobrý den. Dá se pasáž ze smlouvy o smlouvě budoucí o převodu práv k družstevnímo bytu vztáhnout i na trvalý pobyt nějaké osoby? Cituji: budoucí převádějící výslovně prohlašují, že na výše uvedeném bytě neváznou žádné závazky? Děkuji. Jančík Josef
Dobrý den, pane Jančíku, Vámi citovaná pasáž se dá uplatnit i do tohoto druhu smlouvy. Samozřejmě záleží na celém kontextu smlouvy a…