dědická daň
31.8.2006
Dotaz: Kolik činí dědická daň pro děti a kolik je darovací daň?
Děti jsou od dědické daně svobozeny, u ostatních dědiců se jedná o 1,5 - 3,5% + paušální poplatky od 15 000 - 80 000,- Kč podle skupiny ,…
Musím vrátit státní dotaci na hypotéku. když jsem spoluvlastnicí nemovitosti po rodičích?
25.8.2006
Dotaz: Dobrý den, ocitla jsem se v nesnázích a potřebuji poradit. V listopadu 2004 jsem s manželem koupili na hypotéku dům (celá kupní cena krata hypotékou) a jakožto žadatelé do 36 let věku jsme získali státní dotaci. Nyní po 2,5 letech přišla finanční kontrola, která zistila, že jsem dotaci získali neoprávněně, neboť jsem spoluvlastnicí nemovitosti po rodičích. problém je v tom, že o tomto spoluvlastnictví jsem skutečně nic nevěděla - maminka zemřela když mi bylo 15 (před 20 lety), zřejmě jsem tedy zdědila její část domu. Ale otec se po roce znovu oženil, já se s jeho paní nemám v lásce, v domě nebydlím, nic z něho nemám, a že jsem zapsaná v listu vlastnictví jsem skutečně netušila. Stát po nás chce nyní vrátit peníze a já nevím, co dělat. Prosím, poraďte. Sudová
Vážená paní Sudová, obávám se, požadavek na vrácení dotace je oprávněná. Jediné, co Vám mohu doporučit, pokuste se ještě poradit s…
Budu platit daň z příjmu ?
20.8.2006
Dotaz: Dobrý den, můj dotaz se týká daně z příjmu. V březnu 2006 jsem prodal byt v osobním vlastnictví. Byt jsem vlastnil 1,5 roku. Jsem povinen platit daň z příjmu? Jestli ano, počítá se daň z celé prodejní ceny a nebo z rozdílu kupní a prodejní ceny? děkuji za odpověď
Vážený pane Škrle, pokud je věc tak, jak popisujete, budete povinen zaplatit daň z příjmu a to z rozdílu původní kupní ceny a nové ceny…
Byt nebo chata
19.8.2006
Dotaz: Přemýšlím s přítelkyní o cestě za prací do Prahy, ale vyvstal nám problém, kde sehnat levné ubytování bez nájmu. Jednalo by se o několik let, takže byt nemá podla nás smysl, když tam nebudeme bydlet na stálo, ani nemáme tolik peněz abychom si mohli koupit jakýkoli vybavený byt či garsonku. Je výhodné si koupit třeba nějakou obytnou chatu a poté jí opět prodat? Co byste nám poradili? Děkujeme.
Všechno záleží spíše na Vašich požadavcích a plánech. Koupit si chatu a počítat s tím, že ji za pár let prodám je riziko podnikání…
Dům ostudou obci
15.8.2006
Dotaz: Dobrý den, má dotaz ohledně dědictvé, které se týká mě a mého bratra. Oba jsme zdědili rodinný domek v krásné lokalitě po rodičích, bohužel postupem času dum podléhá amortizaci a stává se ostudou vesnice. Ani jeden z nás však nechce toho druhého vypladit za "rozumnou cenu" a tudíž dům tento rozpor odnáši, počíná pomalu chátrat a stáva se ostudou obce. Chtěl bych tedy vědět jestli v případě, že bude dům esteticky či jinak vadit obci. Může ona zasáhnou do sporu? A jak to prvděpodobně skonči? Je tu ještě varianta rozdělení pozemku, na kterou chci přistoupit pouze já. Předem děkuji zs odpověd.
Váš dotaz je velmi specifický a nejsem si jista, že na něj dokáži zodpovědně odpovědět. S podobným případem jsme se ještě…
Hypotéka jedno z manželů
15.8.2006
Dotaz: Zajímalo by mě, pokud si jeden z manželů vezme na sebe hypotéku, bez přistoupení druhého z manželů, jestli pořízená nemovitost díky této hypotéce může být jen jednoho z manželů, a to toho, který si na sebe vzal hypotéku? Děkuji za opdověď
Vážená paní Nováková, není mi dost dobře jasné, jak si mohl vzít manžel hypotéku bez Vašeho vědomí. Pokud tak učinil, je někde…
Družstvo odmítá převod do osobního vlastnictví
15.8.2006
Dotaz: Jak postupovat jestliže družstvo odmítá převod bytu do osobmího vlastnictví. Družstvo vzniklo v r. 2004, anuita je splacena. Bohužel ve stanovách převod do OV ošetřen není. Děkuji.
Dobrý den pane Mikulecký, bohužel, pokud družstvo odmítá převod, má na to právo, protože ono je vlastníkem nemovitosti.Jediné, co Vám…
Společné vyrovnání SJM
14.8.2006
Dotaz: prosím Vás o radu.Po rozvodu mame stále s bývalým manželem byt ve SJM a byt obývá jen manžel.Nyní chce byt vyměnit za menší.Zajímá mě jestli na tomto bytě budu mít spoluvlastnické právo,neboť manžel se se mnou nijak nevyrovnal .Děkuji
Dobrý den apní Jiranová, v každém případě máte právo na společný majetek, přestože jej užívá pouze bývalý manžel.Pokud vy jste…
Dědictví po manželovi
14.8.2006
Dotaz: Byla jsem vdova se dvěma dospělými dětmi.Vzala jsem si rozvedeného muže s dospělým synem. V případě, že můj muž zemře, bude jeho syn dědit i můj majetek? Mám stavební spoření, životní pojištění a uložené peníze darované od mých rodičů.Bude toto zahrnuto do dědictví mého muže jeho synovi?A budou moje účty uzavřeny do vyřešení dědictví? V případě že ano, jak tomuto předejít?Za Vaši odpověď předem děkuji.Blanka Peřinová
Dobrý den paní Peřinová, syn Vašeho manžela bude mít nárok na dědictví pouze po svém otci, nikoliv po Vás. Majetek, který jste nabyla…
10 let ve státním bytě
10.8.2006
Dotaz: Dobrý den,chtěla jsem zeptat:nyní jsme koupili státní byt od města,ve kterém jsme bydlleli 10 let,ale před rokem jsme začali stavět RD,Chtěli bychom byt prodat a přestěhovat se do RD. Musíme zaplatit daň z příjmu?Děkuji moc za odpověď.
Dobrý den, v tomto případě se Vás daň netýká, protože jste splnili podmínky bydlení delšího než 2 roky a nehraje roli, zda to bylo před…