Dobrý den, zakoupil jsem pozemek, který v nově vzniklém územním plánu není v zastavitelném území, je veden jako trvalý travní porost a zahrada (krajinná zeleň) a dle bližšího komentáře k územnímu plánu, zde není povoleno pozemky oplotit. Na pozemku však již z doby dřívější byl plot vybudován, je však ve špatném stavu, místy chybí zcela. Mohu toto oplocení opravit a dobudovat (zažádat o povolení), nebo jej musím v souladu se shora uvedeným odstranit zcela? Předchozí majitel ke stávajícímu oplocení pravděpodobně dokumentaci nedohledá, lze ji dohledat na příslušném stavebním úřadu, pokud bylo oplocení v minulosti úřadem povoleno? Ještě bych se chtěl zeptat, zda bych mohl v duchu shora uvedeného realizovat oplocení alespoň živým plotem? Omlouvám se za obsáhlý dotaz a děkuji za případnou odpověď.
Pokud bylo oplocení v souladu se stavebním povolením schváleno, je možné, že doklad o tom dohledáte u orgánu, který jej schvaloval. V úvahu připadá archiv stavebního nebo obecního úřadu. Jestliže se však doklad o jeho schválení nedohledá, záleží na územním plánu, zda umožňuje v daném území alespoň údržbu stávajících staveb. V případě, že ano, je možné oplocení opravit. Informace o této skutečnosti zjistíte u příslušného nebo obecního úřadu. Na závěr uvádím, že „živý“ plot není stavbou, tudíž se na něj nevztahují ustanovení stavebního zákona.