Mám dotaz ohledně vjezdu a parkovacího stání na pozemku. Plánujeme stavbu RD. Náš pozemek končí opěrnou zdí, po celé její délce vede obecní příjezdová komunikace, která je tudíž cca o 1,8 m výš, než pozemek. Nájezdová plocha na pozemek z komunikace bude muset mít určitý sklon, abychom se vozem dostali dolů k RD. Určuje nějaká norma, jaký maximální sklon musí mít? Policie, dopravní inspektorát tvrdí, že je to jen 6% a víc nepovolí, což se nám zdá nějak málo. Obecní úřad, odbor dopravy zase říká, že maximum je 10%. Existují také minimální rozměry vjezdové brány a parkovacích stání na zpevněné ploše na našem pozemku? (prý musí být u novostavby 2 parkovací stání) Jaké minimální rozměry musíme dodržet?
Dle mého názoru by se neveřejným odstavným stáním na soukromém pozemku neměl zabývat odbor dopravy a dopravní inspektorát Policie ČR, ale příslušný stavební úřad. Vyhláška č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ ve svém ustanovení § 21 říká, že: „odstavná a parkovací stání pozemků staveb pro bydlení musí být umístěna ve skutečné docházkové vzdálenosti do 300 m, je-li to technicky možné“. Otázkou je, zda v území, kde hodláte stavbu realizovat není územně plánovací dokumentací nařízeno zřídit stání na pozemku stavby. Vjezd na pozemek se povoluje podle zákona č. 13/1997 Sb. „o pozemních komunikacích“ a v souladu s jeho prováděcí vyhláškou č. 104/1997 Sb.. Měl by mít takové parametry, aby umožňoval plynulé zajíždění na pozemek a další požadavky uvedené v ustanovení § 9 vyhlášky č. 137/199á Sb. „o obecných požadavcích na výstavbu“. Projekt stavby sjezdu, který se přikládá k žádosti o povolení jeho připojení na komunikaci musí vypracovat oprávněná autorizovaná osoba - dopravní inženýr. Obraťte se tedy na něj se zadáním projektu vjezdu, který bude respektoval místní podmínky a současně nebude v rozporu se zmíněnými předpisy.