Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na rekolaudaci stávajícího objektu. Objekt je momentálně nebytovým prostorem určeným k podnikatelským účelům. Náš záměr je vybudování pneuservisu, což obnáší sádrokartonářské práce, výměnu oken a dveří. Chtěli bychom vědět, kde bychom se dozvěděli podmínky rekolaudace, kde máme žádat a zda má úřad právo nám žádost zamítnout, stejně jako u bytových prostor a rodinných domů? Děkuji za odpověď
O změnu užívání stavby na provozovnu pneuservisu musíte požádat příslušný stavební úřad. V případě, že změna užívání vyžaduje stavební úpravy, je nutné požádat o stavební povolení stavebních úprav za účelem změny užívání stavby. Stavební úřad žádost zamítne v případě, že záměr nebude v souladu s platnými právními předpisy. Prvním předpokladem pro budoucí realizaci záměru je jeho soulad s územním plánem obce. V případě, že by územní plán zamýšlené činnosti na předmětném pozemku nepřipouštěl, nebylo by možné změnu užívání realizovat. Dále musí být změna užívání v souladu s dalšími zákonnými předpisy, a to zejm. hygienickými, požárními, ochrany životního prostředí apod..