Dobrý den, chtěla bych zrekonstruovat bytové jádro, tedy nahradit umakart pórobetonovými tvárnicemi. Přitom nebudu zasahovat do nosných konstrukcí stavby ani měnit její vzhled. Novou koupelnou ale trochu zmenším sousedící kuchyni (zeď se posune asi o 20 cm). Stavební úřad po mně chce ohlášení, jehož součástí bude kompletní projektová dokumentace včetně požární zprávy, pak stanovisko odboru životního prostředí a stanovisko hasičského záchranného sboru. Má na to SÚ právo? A pokud ano, tak na základě čeho? Děkuji
Názor stavebního úřadu v této věci se zdá poněkud zvláštní. Neznám konkrétně přesný rozsah navrhované stavební úpravy ani situaci na místě stavby, ale stavební úpravy uvedené v ustanovení § 103 odst. 1 písm. h) stavebního zákona, tedy konkrétně „stavební úpravy“, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí, nemění se vzhled stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí, jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost a nemohou ovlivnit ani způsob užívání stavby, nepodléhají stavebnímu povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Stanovisko odboru životního prostředí je v této věci dle mého názoru zcela zbytečné. Netuším, jakých právem chráněných zájmů dotýkající se ochrany životního prostředí se provedením stavebních úprav můžete dotknout. Snad jen odpadového hospodářství... Hasičský záchranný sbor ke stavebním úpravám těchto staveb sice vydává závazné stanovisko, ale pouze v případech, kdy mohou negativně ovlivnit požární bezpečnost, což se v tomto případě neděje. Je otázkou, zda stavební úřad rozšíření koupelny na úkor kuchyně nepovažuje za změnu užívání části stavby. Pokud při stavebních úpravách dochází ke změně užívání stavby, vyžadují tyto, dle ustanovení § 104 odst. 2 písm. n) stavebního zákona, ohlášení. V tomto případě však dle mého názoru ke změně užívání části stavby nedochází, neboť část prostoru „zabraného“ koupelnou na úkor kuchyně bude i nadále sloužit jako součást bytu.