Dobrý den, chceme koupit pozemek. V katastru je vedený jako zbořeniště. Fyzicky ale na něm stojí chata, která by se dala pouze opravit a užívat. Má jednu obytnou místnost 22 m2, kamna, není podsklepená. Kdy a za jakých podmínek ji mohu využívat k rekreaci? Potřebuji stavební povolení na její opravu? A kdy ji zapsat jako stavbu? Děkuji
Existují dva způsoby, jak stavbu na pozemku zlegalizovat. Záleží na stavu stavby a na posouzení stavebního úřadu, který způsob bude pro legalizaci stavby volit. Tím prvním je ověření tzv. „pasportu stavby“. Pro jeho ověření je nutné vypracovat zjednodušenou dokumentaci skutečného provedení stavby s vyznačením jejího užívání a tuto dokumentaci přiložit, spolu s geometrickým plánem, jako přílohu k žádosti. Stavební úřad pasport stavby na místě samém ověří a následně vydá o této skutečnosti sdělení, které slouží jako podklad k žádosti o zapsání stavby do katastru nemovitostí. Druhým způsobem, jak zlegalizovat stavbu, je požádat stavební úřad o vydání stavebního povolení na její rekonstrukci…