Dobrý den, ráda bych se vás zeptala, jak mám postupovat při rekonstrukci domu, jaké dokumenty k tomu potřebuji a co je nutné mít ke stavebnímu povolení. Ptám se ohledně toho, že je to má seminární práce do školy a moc by mi Vaše rada pomohla. Jedná se o přestavbu domu na malý pension s restaurací. Předem děkuji za odpověď
Prvním předpokladem je soulad návrhu s platným územním plánem obce. Tuto informaci, stejně jako rozsah dokladů k žádosti stanoví příslušný stavební úřad, a to po seznámení se zpracovaným návrhem. Rozsah bude závislý především na podmínkách v místě stavby. Je vhodné navštívit stavební úřad, na první schůzce jej seznámit se záměrem, v ideálním případě předložit výkresy stávajícího stavu domu a rozpracovaný návrh (studii) zamýšlené stavby. Rodinný či bytový dům a penzion mají odlišný „provoz“, tím pádem i odlišné požadavky (požární, hygienické, dopravní, kapacitní napojení na inž. sítě apod.). Zpracovaný návrh, resp. projektová dokumentace stavby samozřejmě tyto požadavky musí respektovat. Podrobnější odpověď je možné poskytnout po podrobnějším seznámení se s místními podmínkami a upřesněním návrhu.