Mám otázku ohledně oken na hranici pozemku. Hodně toho zde bylo již diskutováno, ale moje situace se liší v tom, že jsem v procesu rekonstrukce domu po vybourání otvorů na okna a soused začíná protestovat. Jedná se rekonstrukci mého RD, který je na hranici pozemku souseda, mezi domy je dlážděný nekrytý průjezd o šířce cca 2,8 m. Do tohoto průjezdu má soused okno z dětského pokoje a cca 1,5 - 2 níž než já. Na rekonstrukci mám vydané platné stavební oznámení, jehož součástí je i instalace těchto oken. V době schvalování tento soused nebyl majitelem a proto se ke stavebnímu řízení odmítl vyjádřit a po několika měsících koupil podíl na této nemovitosti a začal dodatečně uplatňovat svoje připomínky. Je možné, aby mi v této fázi zabránil uložení těchto oken do štítové zdi? Děkuji za odpověď
Soused, jako nový vlastník či spoluvlastník nemovitosti, na sebe přebírá všechna práva a povinnosti původního vlastníka. V době procesu povolování se mohl vlastník sousední nemovitosti ke stavbě vyjádřit, což neučinil. Nový vlastník nemovitost kupoval s vědomím, že na sousední stavbě dojde ke stavebním úpravám, které jsou schváleny stavebním úřadem. Pokud tedy provádíte tyto stavební úpravy v souladu s vydaným stavebním povolením nebo ohlášením, soused již nemůže uplatňovat své připomínky.