Dobrý den, jsem členem bytového družstva. V našem domě již proběhlo několik nepříliš povedených rekonstrukcí a oprav. Nyní se chystáme rekonstruovat rozvody vody /stoupačky, teplá i studená voda+osazeni vodoměry, odpady/. Pětipatrový dům je z roku 1952. V současnosti vybíráme firmu, která by rekonstrukci provedla. Zajímalo by mě, zda je u akce tohoto typu a rozsahu povinné zpracování zadávací dokumentace, projektové dokumentace, resp. prováděcí projekt apod.? Dále, zda je nutný stavební dozor a pokud ano, kdo je oprávněn tento dozor provádět? Naše družstvo je totiž přesvědčeno, že jsou to jen zbytečnosti, za které netřeba utrácet peníze. Děkuji Vám za odpověď
V souladu s ustanovením § 160 odst. 3 stavebního zákona může stavby uvedené v § 103 stavebního zákona /mezi které budou dle popisu v dotazu patřit uvedené práce/ stavebník pro sebe provádět svépomocí. Odstavec 4 zmíněného § 160 však ukládá, že pokud se jedná o stavbu pro bydlení, je stavebník povinen zajistit odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Povinnosti stavbyvedoucího, kterýmž je oprávněná autorizovaná osoba, jsou stanoveny v § 153 stavebního zákona. Už pro kontrolu ceny dodaných prací je v zájmu stavebníka nechat vypracovat dokumentaci stavby.