Dobrý den, úroveň naší zahrady je cca 60 cm pod úrovní obecní silnice. Díky provozu na silnici dochází k postupnému náklonu betonové opěrné stěny, na které je osazen plot. Pokud dojde k vyvalení této opěrné stěny, dojde nejen k poškození naší zahrady, ale především přilehlé komunikace. Rádi bychom vybudovali novou opěrnou stěnu s plotem a prolomení stávajícího plotu tak předešli. Dům koupili před mnoha lety rodiče a betonová opěrná stěna již byla vybudována. Na čí straně je v tomto případě odpovědnost provést opravu? Může se město na opravě nějak finančně podílet a co je potřeba mít za povolení? Děkuji
Nejprve se pokuste o dohodu se zástupci obce o jejich přispění (např. finančním) na opravu opěrné zdi a oplocení. Pokud neuspějete, obraťte se písemně na příslušný stavební úřad, se žádostí o provedení tzv. „státního dozoru“ na místě stavby. Příčinu nevyhovujícího stavebně - technického stavu stavby lze prokázat znaleckým posudkem. Tento posudek by měl zároveň sloužit jako podklad pro posouzení stavebnímu úřadu. Novou betonovou opěrnou stěnu do výšky 1 m, která hraničí s veřejným prostranstvím lze umístit na základě vydaného územního rozhodnutí. V územním rozhodnutí stavební úřad může upustit od vydání ohlášení stavby. Pokud bude opěrná zeď vyšší než 1 m, podléhá její umístění územnímu rozhodnutí a její realizace stavebnímu povolení. Stavební úpravy stávající opěrné zdi podléhají pouze stavebnímu povolení.