)
Dobrý den, chtěl bych se zeptat na oplocení. Máme doma několik desítek let staré oplocení z pletiva a chceme ho zbourat a postavit zde betonový plot. Vyskytl se ale problém se souhlasem majitele sousedního pozemku. On je to totiž panelový dům a podle KN je cca 50 majitelů. Opravdu musím mít od všech podpis, že s tím souhlasí nebo se to dá nějak obejít? Jelikož už máme sjednanou firmu na stavbu onoho plotu, tak bychom uvítali co nejrychlejší vyřízení. Děkuji za případnou odpověď.
Stavba oplocení, v souladu s ustanovením § 103 stavebního zákona, nepodléhá stavebnímu povolení ani ohlášení. Lze ji realizovat na základě vydaného územního souhlasu nebo územního rozhodnutí. Vydání územního souhlasu je podmíněno doložením souhlasů osob uvedených v § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona. Těmito osobami jsou myšleny ty osoby, které vlastní pozemek stavbou dotčeného pozemku nebo mají k tomuto pozemku věcná práva. Anebo osoby, jejichž vlastnické či věcné právo k sousednímu pozemku a stavbě může být navrhovanou stavbou dotčeno. Pokud k žádosti o územní souhlas souhlasy těchto osob nedoložíte, bude navržená stavba projednána v režimu územního rozhodnutí.