)
Dobrý den, ráda bych se zeptala, může soused vložit do společné statické zdi odkouření plynového kotle? Odbourali cca 40 cm široký výřez v 23 cm silné společné zdi od sklepa po patro, kde je zeď silná 15 cm a do toho zasadili nerezovou vložku, co se dává do komínů. Může to tak být podle bezpečnostních směrnic a majetkových práv? O žádný náš souhlas nepožádali a na dvou místech se i probourali. Děkuji předem za Vaši odpověď
Jelikož se jedná o stavební úpravu stavby, při níž dochází k zásahu do její nosné konstrukce, podléhá tato stavební úprava schválení stavebním úřadem. Posouzení, zda nebude zásahem narušena statika nosné konstrukce stavby, musí oprávněná osoba (autorizovaná osoba v oboru statika a dynamika staveb). Toto posouzení by si měl stavebník zajistit ještě před zahájením prací. Samozřejmě i samotné odkouření plynového kotle musí být provedeno v souladu s platnými předpisy a následně odzkoušeno. Další věcí jsou majetkoprávní vztahy, týkající se zmíněné konstrukce. Jestliže se jedná o dělící zeď mezi dvěma stavbami různých vlastníků, musí se zásahem do ní souhlasit všichni její vlastníci. Jestliže je zeď jen na pozemku jednoho vlastníka, je on i jejím vlastníkem. Určit vlastníka zdi, v případě nejasností o jejím vlastnictví, lze na základě vytýčení hranice mezi sousedními pozemky. Vytýčení musí provést oprávněná osoba (geodet).