Dobrý den, máme chatu s el. přívodem od hlavního antoníčku pro 3 chaty na jeden drát. Měli jsme poruchu na el. přívodu. Nechali jsme si to opravit, vše bylo v pořádku. Za 3 roky jsme si chtěli nechat snížit sazbu, poněvadž jsme začali bydlet na chatě celoročně a pořídili si i bojler. A taky se nám nelíbili velké ceny, které po nás dotyčný výběrčí požadoval. Ten nám pak začal dělat peklo. Vše splňovalo náležitostem E-onu pro snížení sazby. Podali jsme si oficiální žádost o snížení sazby. Bylo nám vyhověno. Pracovníci E-onu nám přišli a řekli, že musíme mít samostatný kabel, poněvadž máme všechno v mědi a původní je v hliníku. Vše nám vykopali, zavedli a napojili. Máme i revizní zprávu. Zkrátka vše oficiálně. Poté co nám to udělali, přišel soused a řekl nám, že pozemek koupil a že to máme odstranit. Že nechce ten nový kabel se skříní, aby vedl přes něj. Ten původní mu nevadí, ale ten nový ano, i když kopíruje ten původní asi o 15 cm vedle. Zkoušeli jsme se s ním domluvit, ale nechce. Dozvěděli jsme se na pozemkovém úřadě, že by mělo být ještě před jeho koupením uzavřena smlouva o věcném břemenu. Podal na nás stížnost na stavebním úřadě. Nyní stavební úřad po nás chce žádost o dodatečné povolení el. přípojky. Nevíme co máme nyní dělat? Děkujeme za radu.

Odpověď

Stavba kabelové přípojky měla být schválena stavebním úřadem. Pokud byla realizována bez jeho schválení, tak se jedná o stavbu, která byla realizována v rozporu se stavebním zákonem. Potom stavební úřad musí ze zákonné povinnosti s jejím stavebníkem zahájit řízení o odstranění stavby a následně mu dát možnost, aby požádal o její dodatečné povolení. Bohužel, zde pro Vás nastává problém. Jednou z příloh k žádosti o dodatečné povolení stavby totiž bude souhlas vlastníka pozemku, na kterém je kabelové vedení umístěno. Pokud souhlas nepředložíte, stavební úřad nemůže stavbu povolit, ale musí nařídit její odstranění. Nezbývá Vám, než se s vlastníkem pozemku pokusit o dohodu, případně souhlas získat soudní cestou. Doporučuji Vám kontaktovat odborníka se zkušenostmi se stavebním právem, který Vám po seznámení s touto záležitostí navrhne další postup a posoudí možnosti, které lze podniknout.

Jan Krátký