Dobrý den, kupujeme ŘRD, který má ve výpisu z KN uvedeno jako způsob ochrany nemovitosti - menší chráněné území, památkově chráněné území. Jedná se jednopatrový dům, kde potřebujeme zrekonstruovat půdu k obývání, tudíž plánujeme osadit do střechy 2 okna. Chtěla bych vědět, zda a za jakých podmínek lze tuto úpravu provést. Děkuji
Z hlediska stavebního zákona budete stavební úpravy buď ohlašovat, nebo budete žádat o stavební povolení. Pokud se jedná o RD s půdorysnou plochou do 150 m2, postačí ohlášení stavebních úprav. V případě, že půdorysná plocha RD přesahuje 150 m2 a stavebními úpravami se bude zasahovat do nosných konstrukcí stavby nebo se bude měnit její vzhled, je nutné žádat o stavební povolení. Neznám sice podrobnosti památkové ochrany předmětné nemovitosti, ale předpokládám, že ke stavebním úpravám budete žádat příslušný památkový úřad o vydání rozhodnutí, jenž bude podkladem pro povolovací proces stavebního úřadu.