Dobrý den, máme takový problém. V roce 2006 jsme zažádali o stavební povolení změny dokončení RD, na který nám bylo vystaveno SP do 31.12.2009. V letošním roce jsme ale na příslušný stavební úřad podali opakovaně stížnost na sousedy, kteří ubourali části nosných zdí jejich rodinného domu, a předělali úplně jejich RD a tím se dotkli i našeho RD bez stavebního povolení a našeho souhlasu. Stavební úřad se nám odvděčil tím, že nám poslal výzvu ke kolaudaci na stavební povolení, které bylo vydáno v roce 2002 (RD jsme zakoupili v roce 2004), tudíž jsme neměli o stavebním povolení ani tušení (jednalo se o zřízení terasy a balkonových dveří) a nebylo nám to sděleno ani při naší žádosti z roku 2006. Terasa byla vlastně zrušena a na jejím místě udělali naší přístavbu. Jak tedy v této situaci jednat? Nemůžeme přeci kolaudovat něco, co neexistuje. A samozřejmě sousedi stále pracují bez postihu stavebního úřadu, s tím že je vše v pořádku a kdybychom prý do toho "nešťourali", tak by tato situace nevznikla a nemuseli jsme stavební povolení z roku 2002 kolaudovat. A to že nám 15 cm zastavěli střechu, je prý v pořádku. Děkuji
Práva a povinnosti vlastníka původního přecházejí na vlastníka nového. Původní vlastník stavby Vás měl o skutečnosti, že na změnu stavby bylo vydáno stavební povolení, informovat. Stavební úřad však vydal na novou přístavbu, která se nachází na místě nezkolaudované přístavby, povolení nové, které je alespoň podle popsaných informací platné a vykonatelné. Stavební úřad by jeho existenci neměl zpochybňovat, jelikož ho sám vydal. Další skutečností je, že soused realizuje stavbu v rozporu se stavebním zákonem. Stavební úřad by ze své pozice měl kontrolovat, zda je jednání jednotlivých stavebníků v souladu s platnými předpisy či nikoliv. Pokud tomu tak není, obraťte se písemně na jeho nadřízený orgán (krajský úřad) se žádostí o pomoc.