Dobrý den. Můj dotaz bude trochu delší. Soused při rekonstrukci svého domu do našich společných obvodových zdí výrobního rozměru 30 cm nainstaloval bez našeho vědomí všechny odpady WC, navíc změnil dispoziční řešení digestoř, vanu a odtah z WC. Dále Vývod z digestoře a WC umístnil u našich dveří do vstupu, komín z plynového kotle vyvedl 80 cm nad zem, takže nám spaliny lítají po dvoře, do 70 let starého asbestového komínu, který se nachází u našich oken od půdní podkrovky si napojil krb, před naše okno, které se nachází 3,5 m od společných hranic pozemku si postavil terasu, která je od sousedů 30 cm od společných hranic pozemku, která je ve výšce našeho plotu a by měl soused soukromí, tak na terase umístnil stěnu, čímž nám zazdil okno. V naší obytné místnosti je tma. Soused nás omezuje užívání našeho domu. Nemůžeme otevřít okna, pobyt na dvoře, uvnitř domu máme rachot, v obytné místnosti tmu, náš pohled z okna je přímo do stěny, svými komíny, které nejsou v pořádku ohrožuje zdraví. Prosím odepište na email. Může si to soused vše dovolit? Děkuji
Popisovanou rekonstrukcí evidentně došlo k zásahu do vlastnických práv (zřízení instalací ve společné zdi bez souhlasu jejího spoluvlastníka) a mohlo dojít k porušení platných předpisů (umístění vývodu z plynového kotle, napojení spalin do nevyhovujícího komína atd.). Ať již rekonstrukce podléhala schválení stavebního úřadu nebo ne, při provádění stavebních prací a zřizovaní nových konstrukcí stavby je jejich stavebník vždy povinen dodržovat platné předpisy a předepsané postupy. Pokud v tomto případě tomu tak nebylo, písemně požádejte příslušný stavební úřad o provedení tzv. „státního dozoru“. V jeho rámci má stavební úřad za povinnost zjistit skutečný stav věci a při pochybení stavebníka učinit další zákonem předepsané kroky k nápravě nevyhovujícího stavu. Stavební úřad má rovněž povinnost Vás o svých krocích písemně informovat.