Dobrý den, koupil jsem část staršího domu s trámovými stropy. Soused z patra nade mnou provádí rekonstrukci podlahy s tím, že hodlá nahradit dřevěné prkenné podlahy v jedné místnosti za betonovou podlahu, položenou na stávající trámy, na které položil nové dřevené desky. V jeho bytě nikdy dříve koupelna nebyla. Obávám se, že tíha betonu, případně vany napuštěné vodou může přesáhnout nosnost přes 100 let starých trámů. Je nutné mít pro takové úpravy stavební povoleni? Vyjádření statika? Děkuji za odpověď.
Podle mého názoru se jedná o rozsah podléhající vydání stavebního povolení. Mění se totiž dispozice bytu a podstatným způsobem se zasahuje do nosných konstrukcí domu. K žádosti o stavební povolení by měla být zpracována projektová dokumentace a vypracováno statické posouzení navrhovaných stavebních úprav. Obava z přitížení stávajícího stropu vrstvou betonové mazaniny je na místě. Dalším problémem může být vysrážená vlhkost pod vrstvou hydroizolace v podlaze nové koupelny, která bude negativně působit na stávající trámy. Doporučuji se obrátit na stavební úřad, provést dohled na místě, zastavit stavbu a požadovat předložení projektu a posudku statika.