Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda existuje možnost začít s rekonstrukcí střechy dříve, než dostanu stavební povolení? Střecha je v dezolátním stavu, nevíme, zda vydrží, než se stavební povolení vyřídí. Je nutný posudek na stav střechy, nebo jiné dokumenty pro stavební úřad? Můžeme začít hned a povolení vyřídit dodatečně, nebo musíme jen odevzdaně čekat na povolení? Děkuji za odpověď
Zahájit navrhovanou stavbu dle projektu pro stavební povolení před tím, než stavební povolení nabude právní moci, legálně nelze. Toto jednání by bylo v rozporu se stavebním zákonem a vystavuje stavebníka možnému postihu ze strany stavebního úřadu. Pokud je však stavba v takovém stavebně technickém stavu, že ohrožuje životy lidí nebo zvířat, či dokonce hrozí zřícením, je možné provést nutné zabezpečovací práce, které tomuto nebezpečí zabrání. Tyto nutné zabezpečovací práce může stavební úřad ze své pravomoci vlastníkovi stavby nařídit, a to v souladu s ustanovením § 135 stavebního zákona. Jeho opatření bude předcházet kontrolní prohlídka na místě stavby, vykonaná na základě písemného oznámení stavebníka.