Dobrý den. Prosím o radu ohledně stavby malého domku - chatky. Chtěla bych koupit pozemek se zemědělskou stavbou (v KN „zastavěná plocha a nádvoří“) a navazující parcelu (v KN „manipulační plocha“). Bylo by možné původní zemědělskou stavbu přestavět na chatku pro celoroční užívání? A jaká povolení by případně byla potřeba? Případně, jak bych měla postupovat, kdybych chtěla postavit chatku zcela novou? Děkuji za odpověď
Uskutečnění záměru závisí na jeho souladu s územním plánem příslušné obce. Územní plán obce ukládá, jaké činnosti jsou na předmětných pozemcích možné a přípustné a jaké stavby lze na nich umístit. To platí i pro změny užívání stávajících staveb. Prvním krokem, který je zapotřebí učinit, je na příslušném obecním nebo stavebním úřadě zjistit soulad Vašeho záměru s územním plánem. Pokud bude v souladu, obraťte se na projektanta a zadejte zpracování projektové dokumentace stavby. Umístění a realizaci novostavby nebo případnou realizaci změny stavby (rekonstrukci) poté bude schvalovat příslušný stavební úřad.