Dotaz: Dobrý den. Stavím rodinný domek v zastavěné části obce, která se nachází v chráněné krajinné oblasti. Rád bych se zeptal zda CHKO může ovlivńovat výstavbu (umístění RD na pozemku, barva střechy - omítky, RD se soklem a pod.), když RD se nachází na kraji obce. Na záklě jakých právních norem rozhoduje? Od obce mám potvrzení, že RD se nachází v zastavěné části obce. Za vyřízení mého dotazu předem děkuji.
Pokud se jedná o zastavěnou část obce, která se nenachází v prvním pásmu neměl by být problém při získávání stavebního povolení. Orgány ochrany přírody však budou účastníky řízení a jako takový mohou vznášet připomínky a také se vyjadřovat ke vzhledu a zapadnutí do rázu krajiny. Pro pravomoci CHKO je důležité nařízení, kterým byla zřízena, neboť to stanoví bližší podmínky. Obecně se vyjadřuje zákon o ochraně přírody a krajiny tak, že ke stavebnímu povolení není souhlasu zapotřebí pokud se stavba bude nacházet v zastavěném území obce ve čtvrté zóně CHKO. V souhlasu může orgán CHKO stanovit podmínky pro povolení stavby.