Dotaz: Dobrý den, co všechno obnáší ručit jinou nemovitostí při koupi bytu? Děkuji Julie Benešová

Odpověď

Bance lze ručit jinou nemovitostí než tou, kterou kupujete.

Velmi často se tohoto využívá zejména při koupi bytu v družstevním vlastnictví, nebo při koupi nemovitost s nedostatečnou tržní hodnotou.

Pro účely vyřízení hypotéky je nutno bance předložit požadované podklady k nemovitosti, kterou nabízíte do zástavy

- list vlastnictví

- snímek z katastrální mapy

- ocenění nemovitosti (zpracuje znalec banky)

Pod dobu trvání zástavního práva není možno bez souhlasu banky s touto nemovitostí volně disponovat. Zástavní smlouva neomezuje nijak běžné užívání nemovitosti. Nelze ji však prodávat, zatěžovat jinými zástavami či např. břemeny.

GEPARD FINANCE
Přečíst další dotaz