Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, jaké nám hrozí sankce za mírné překročení (cca 10 m2) maximální podlahové (zastavěné) plochy domu oproti projektové dokumentaci? Děkuji.

Odpověď

Pokud stavební úřad zjistí, že stavbu realizujete v rozporu s jeho schválením stavby, je jeho povinností (vyplývající z ustanovení § 129 stavebního zákona) zahájit „řízení o odstranění stavby“. Další možný postup ve věci nepovolené stavby je uveden v tomto ustanovení stavebního zákona. Současně s řízením o odstranění stavby stavební úřad zahajuje „řízení o přestupku“. Správní delikty, mezi které patří přestupky fyzických osob, řeší ustanovení §§ 178 a 179 stavebního zákona. V ustanovení § 178 jsou vyjmenovány možné přestupky, kterých se může fyzická osoba dopustit a v ustanovení § 179 je uvedena možná výše pokut, které lze za jednotlivé přestupky uložit. O výsledné výši pokuty rozhodne stavební úřad svým rozhodnutím, které je výsledkem řízení o přestupku.

Jan Krátký