Dobrý den, se sedmi majiteli ostatních parcel vlastníme podílovým vlastnictvím 1/8 cesty, která je příjezdovou cestou ke všem osmi pozemkům. V této cestě jsou vedeny inženýrské sítě, na které se musí napojit všichni majitelé. Zatím ještě nikdo přípojky na svůj pozemek nedotahoval. Mohou vzniknout problémy mezi všemi majiteli kvůli přístupu na pozemek a dotažení sítí? Co je třeba mezi sebou sepsat za prohlášení, aby nikdo nikomu nemohl škodit a sloužilo to zároveň jako platný doklad pro stavební úřad? Předem moc dekuji za odpověď.
Doklad, který po Vás stavební úřad bude vyžadovat k žádosti o stavební povolení bude souhlas vlastníků pozemků dotčených stavbou, tedy i pozemku, kde budou umístěny přípojky na inženýrské sítě. Tyto souhlasy jsou dávány v souvislosti s předmětnou stavbou /včetně trasy přípojek po společném pozemku/. Problémy mohou vzniknout v okamžiku, kdy některý ze sousedů odepře svůj souhlas. Dokladem, který Vám může dát pojistku pro umístěním sítí na předmětném pozemku může být smlouva o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene na uložení sítí na tomto pozemku.