Dobrý den, rodinný domek před dokončením, na který bylo vydáno stavební povolení v r. 2007, zastavěná plocha 110 m2, 1 nadzemní podlaží + podkroví. Je nutná po změně zákonů kolaudace? Nebo stačí oznámení stavebnímu úřadu namísto kolaudačního řízení? Děkuji za odpověď.
Pokud stavební povolení nabylo právní moci po 1.1.2007, podléhá uvedení stavby do trvalého provozu (v souladu s ustanovením § 120 stavebního zákona) souhlasu stavebního úřadu s užíváním stavby. To znamená, že stavebnímu úřadu musíte písemně, na předepsaném formuláři, oznámit užívání stavby a současně s oznámením předložit požadované doklady (zaměření, revize apod.). Stavbu můžete začít užívat, jestliže stavební úřad do 30 dnů po podání oznámení o užívání stavby toto užívání rozhodnutím nezakáže. To, zda na místě stavby vykoná stavební úřad kontrolní prohlídku, je na jeho zvážení. Souhlas s užíváním stavby může stavební úřad udělit písemně, nebo po uplynutí 30-ti denní lhůty, tzv. „mlčky“.