Na konci slepé ulice, kde cca 70-80m před koncem je obratiště. Na tomto konci ulice, kde je šířka cca 6 m a není zde již žádné jiné obratiště, jsou další pozemky zahrnuté v územním plánu. Majitelé těchto pozemků jsou ochotni k prodeji a mají již tyto pozemky katastrálně rozděleny tak, aby v budoucnu je mohlo město vykoupit na komunikaci (v současné době ale město nechce realizovat těchto cca 80 m komunikace). Nyní ale majitelé chtějí stavět, ale nemůžou dostat stavební povolení, údajně kvůli komunikaci, i když parcely přímo navazují na místní komunikaci. Můj dotaz tedy zní: lze toto vyřešit tak, že by si majitelé udělali společný vjezd pro tyto pozemky, které přímo navazují na komunikaci města, a za společným vjezdem by již byla soukromá zpevněná cesta o max. délce cca kolem 40-50m? Tato dohoda o společné cestě by mohla být případně i písemně doloženo obecnímu úřadu. Prosím o radu, zda by to takto šlo vyřešit nebo pokud existuje jiná alternativa? Děkuji
Na příslušném stavebním nebo obecním úřadě si zjistěte informaci, zda územní plán nepodmiňuje zástavbu příslušných pozemků vybudováním nové obslužné komunikace. Územní plán může předepisovat i parametry této komunikace. Pokud tomu tak není a zástavbě předmětných pozemků brání jen vybudování přístupu ke stávající komunikaci, spojte se s projektantem v oboru dopravních staveb, aby vám pomohl navrhnout řešení. Jestliže je dle územního plánu nutné vybudovat pro obsluhu pozemků novou komunikaci, je nutné se na jejím vybudování dohodnout s obcí.