Dobrý den,
soused staví dům v řadové zástavbě a požádal o změnu stavby před dokončením,chce vybudovat balkony ve vzdálenosti 20cm od mého domu,s tímto nesouhlasím.Jak se mohu bránit?pred pul rokem mi bylo sděleno st.úřadem,ze se nejedna o balkony,ale pouze o manipulační otvory.Jaká je prosím vzdálenost oken či balkonu v řadové zástavbe od sousedního domu?
Děkuji Dita
Z dotazu nejde vstřebat detaily. Ale projekt na každý rodinný dům i na ten řadový musí dnes obsahovat požárně bezpečnostní řešení stavby. A tam, projektant této části, se musí zabývat požárně nebezpečným prostorem kolem stavby. Laicky řečeno. Když bude hořet, prasknou skla v oknech a plameny šlehají kolem okenních otvorů. Podle velikosti oken (čím větší, tím dál plameny šlehají) se pak stanovuje vzdálenost, kam až požár může zasáhnout. V projektu se to zakresluje „obláčky“ u oken a u hořlavých dveří.
A v požárních předpisech je, že tento nebezpečný prostor nesmí zasahovat nad sousední pozemek (bez výslovného souhlasu souseda). Takže dojděte se podívat na stavební úřad do nově předložené projektové dokumentace souseda a na toto se pořádně podívejte. A máte plné právo nesouhlasit s přesahem „obláčků“ na váš pozemek či dům. Svou odpověď písemně sdělte st. úřadu…