Dobry den, soused si na hranici pozemku postavil kovovou konstrukci s castecne zatahovaci markyzou. Markyza s nosnou konstrukci je osvetlena a sviti mi primo do oken obytne mistnosti. Plocha je cca 5x5 metru a prevysuje o cca 1 metr stavajici stenu mezi pozemky. Strecha nejde zatahnout uplne a vzdy zustane cca 1.5 metru zastreseno. Konstrukce je na jedne strane pripevnena k domu a na druhe jsou 3 kovove nosne profily cca 15x15cm. Vzhledem k tomu ze je na tom zaveseno i pomerne vyrazne osvetleni a plocha je pomerne velka se jedna o dost robustni konstrukci. Nase zahrada je cca o 3 metry nize nez terasa kde to postavil. Dalsi zastineni slunce je pro nas nepredstavitelne. Je v tomto pripade potreba muj souhlas? On se brani tim, ze se jedna o markyzu a ta muze byt i bez souhlasu. Podle me se jedna o konstrulci s castecne zatahovaci strechou, neboli pristresek a tim padem podle metodiky ministerstva mistniho rozvoje se jedna o stavbu a je potreba povoleni a souhlas souseda. Predem dekuji za nazory
Asi takto - pod markýzou je určitě zpevněná plocha, tedy terasa. A teď to důležité, jak daleko je to vzdálené od vaší hranice??? Jde to o to zda terasa s markýzou je blíž, než 2 m nebo ne.
A další záležitost – soused si možná myslí, že takováto věc nepotřebuje do 25 m2 žádné povolení. Ale je to na posouzení. Terasa je možná docela výrazně podezděna a skoro se na ní chodí přímo z obýváku, tedy je komunikačně propojena s domem. Pak by se to mělo posuzovat jako přístavba se vším všudy. Přečtěte si prosím pečlivě § 79 stavebního zákona, tam se hovoří o tom, co z hlediska st. zákona nepotřebuje nic.
A stavební zákon zná i termín – výrobek plnící funkci stavby, tam by podle mne měla spadat i takto masivní markýza. Zkusil bych oslovit stavební úřad, aby tam udělal kontrolní prohlídku stavby a protokol, z kterého vyplyne jejich právní hodnocení. Vždy je možné podat u občanského soudu žalobu, ale to je opravdu krajní řešení … budete s tím sousedem tam žít ještě určitě leta.
Krejčí