Dobrý den, soused má v plánu udělat na své garáži sedlovou střechu, kde bude výška podkroví 220 cm. Garáž je přímo na hranici pozemku. Náš dům je vzdálený od hranice pozemku 250 cm. Na této straně máme jediné okno do kuchyně. Máme obavy, že nám ho stavbou zastíní. Můžeme se proti jeho plánované stavbě nějak bránit? Děkuji
Bránit se proti této stavbě samozřejmě můžete. V rámci územního a stavebního řízení máte možnost, jako sousedé - účastníci řízení, ve stanovené lhůtě podávat námitky k umístění a realizaci stavby. Tyto námitky mohou být různého charakteru, ale logicky by měli vycházet z obav, vyplývajících z realizace stavby. Ve Vašem případě jde zastínění pozemku a omezení oslunění obytné místnosti /pokud ovšem je předmětná kuchyně místností obytnou/. Zkontrolujte si také v sousedově projektu stavby, zda na Váš pozemek nezasahuje požárně nebezpečný prostor stavby, resp. nedochází k jeho zvětšení oproti současnému stavu a zda nedochází k přesahu střechy na přes hranici pozemku. Pokud námitky, které ke stavbě uplatníte, stavební úřad zamítne, máte ještě možnost se proti jeho rozhodnutí odvolat k jeho nadřízenému orgánu – Krajskému úřadu.