Koupil jsem si RD z jedné strany mám společnou zeď se sousedem. Tyto pozemky jsou rozděleny plotem, který si postavil soused. V rohu domu a plotu si soused postavil pergolu-terasu s vyvýšenou podlahou o rozměru do 24 m2. Z této pergoly-terasy je vidět do mích obytných prostor. Pergola je vzdálena od mého okna cca 1,2-2 metry. Tato stavba byla prováděna bez ohlášky, jako černá stavba. Obrátil jsem se na stavební úřad se žádostí o odstranění této stavby. Na to stavební úřad vyzval souseda, aby si dodatečně zažádal o povolení této stavby a projektu. Poté následovalo sezení na stavebním úřadě, který tuto stavbu dodatečně povolil. I když jsem se vyjádřil, že nesouhlasím s touto stavbou. Má právo stavební úřad povolit dodatečně stavbu, která byla postavená jako černá stavba a s kterou nesouhlasím? Děkuji
Stavební úřad má samozřejmě právo dodatečně povolit stavbu, která byla realizována v rozporu se stavebním zákonem, ale pouze v případě, že její umístění a provedení není v rozporu s platnými zákonnými předpisy. Přiznám se, že některým skutečnostem uvedených v dotazu nerozumím. Pokud jste totiž se stavbou při ústním jednání řízení o jejím dodatečném povolení nesouhlasil a uplatnil k ní své námitky, musel stavební úřad tyto námitky posuzovat a ve svém rozhodnutí je buď zamítnout, nebo je uznat za opodstatněné. Pokud by se jednalo o námitky občanskoprávní /některé z námitek, které nepříslušelo stavebnímu úřadu posuzovat/, musel Vás odkázat na soud. Teprve, kdybyste stavebnímu úřadu nepodal důkaz o tom, že jste podal žalobu k soudu, mohl vydat rozhodnutí o dodatečném povolení stavby. Vy, jako účastník řízení, byste stále měl možnost se proti tomuto rozhodnutí odvolat a stavební úřad by musel své rozhodnutí postoupit nadřízenému orgánu k přezkumu. Pokud tomu tak nebylo, podejte písemnou stížnost na postup stavebního úřadu k příslušnému nadřízenému orgánu stavebního úřadu, jímž je Krajský úřad.