Dobrý den. Mám dotaz, zda je možné, aby mi soused zakázal vestavbu podkroví do RD? Nelíbí se mu zabudování oken v této vestavbě, které směřují do mého dvora. Štít vestavby je společný pro oba domy a dvůr rozděluje plot. Soused argumentuje tím, že mu budu narušovat soukromí na jeho dvoře. Tím pádem mi pozastavil stavební řízení. Mohu s tím něco udělat?
Zastavit stavební řízení může pouze správní orgán, který jej vede (příslušný stavební úřad), nikoliv soused. Ve stavebním řízení na povolení půdní vestavby má soused zákonné právo podat své námitky ke stavbě. Námitka, týkající se ztráty soukromí, je námitkou občanskoprávní, kterou stavební úřad pravděpodobně nebude posuzovat a odkáže jejího podavatele k soudu. Pokud tento stavebnímu úřadu v určené lhůtě nepředloží doklad o tom, že podal návrh k soudu, musí stavební úřad ve věci rozhodnout. Buď vydá stavební povolení, nebo žádost o povolení zamítne. V případě, že soused návrh k soudu podá, stavební úřad vyčká jeho rozhodnutí, následně bude ve stavebním řízení pokračovat a vydá rozhodnutí. Poslední možností je, že stavební úřad občanskoprávní námitku sám posoudí a rozhodne o ní. Pro všechny uvedené případy shodně platí, že všichni účastnící stavebního řízení mají možnost se proti rozhodnutí stavebního úřadu odvolat. Odvolání poté bude projednávat nadřízený orgán stavební úřadu, kterým je příslušný krajský úřad.