Dobrý den, moc Vás prosím o radu nebo alespoň o odborný názor k danému problému. Koupili jsme si pozemek pro výstavbu rod.domu a začali vyřizovat územní rozhodnutí a v součastné době již i stavební povolení. Celou dobu máme problém se sousedem, který neustále napadá naši jižní stranu pozemku, která podle něj byla někdy v minulosti špatně vyměřena. Měli jsme za to, že rozměry pozemku, za které jsme původnímu majiteli zaplatili a které jsou řádně geometrickým měřením zaneseny v katastru nemovitostí, jsou neměnné. Územní rozhodnutí nabylo právní moci. Soused nám právě napadl vydání stavebního povolení, že nesouhlasí se stavbou díky právě podle něj sporné jižní hranici. Mohou být neustálé námitky souseda na stavebním úřadě důvodem k tomu, že by nemohl vydat stavební povolení? Máme jako stavebníci možnost se nějak bránit? Děkuji mockrát za odpověď.
Ve vedeném územním řízení, které je ukončeno pravomocným územním rozhodnutím, se stavební úřad zabýval námitkami souseda, týkajících se umístění navrhované stavby. Předpokládám, že si stavební úřad zajistil geodetické vytýčení průběhu hranice pozemků, na jeho ž základě ve věci rozhodl. V současně vedeném stavebním řízení by se stavební úřad těmito námitkami znovu zabývat neměl. Jedná o námitky, které mohly být uplatněny v územním řízení o již o nich bylo rozhodnuto v územním řízení. Stavební úřad však nemůže sousedovi, jako účastníkovi správního řízení, upřít možnost uplatnit své námitky. Námitky nejspíše časově prodlouží vydání stavebního povolení, neměly by však být důvodem k jeho nevydání.