Dobrý den, vzhledem k tomu, že sousedova stavba je umístěna přibližně 60 cm od společné hranice pozemků a obsahuje okna na této straně, chápu, že i přes námitky mého otce před 30 lety byla stavba legalizována stavebním úřadem. Tato situace již pravděpodobně nelze změnit, nicméně rád bych se zeptal na odborný názor ohledně prováděného zateplení budovy, při kterém dochází k nárůstu šířky stavby o 15 cm díky aplikaci polystyrenu. Je tento postup v souladu s platnými normami a právními předpisy, pokud jde o dodržování minimálních vzdáleností mezi stavbami a hranicí pozemků? Nad rámec toho je samotná hranice pozemku sporná, neboť digitalizací katastru nemovitostí došlo k posunu hranice právě na 60 cm. Děkuji za odpověď.
Já bych toto chápal tak, že stávající stav – odstup 60 cm je v podstatě výjimka (povolená, vydržená …). Pokud se tato vzdálenost má ale zmenšit zateplením, je potřeba podle mého názoru písemnou formou výjimku „novelizovat“. Dnes se jedná o výjimku z vyhlášky č. 146/2024 Sb. § 11 odstavce 2 (vydat výjimku umožňuje § 95 téže vyhlášky).
Ale začal bych jednáním (žádostí o provedení kontrolní prohlídky nebo žádostí o místní šetření…..) u vašeho stavebního úřadu.
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec