Dobrý den, prosím o Váš názor. Chceme si zpevnit dlaždicemi část pozemku pod auto, obrubníky nám vychází cca 10 cm od plotu. Soused má ale pod plotem betonové překlady a dlažební kostky. U sebe má rovinu srovnánu 5 cm na svojí stranu zahrady, k nám ale tato jakoby \"podezdívka\" zasahuje pod plotem různě jak mu to vyšlo na některých místech i 25 cm. Soused nám tvrdí, že si postavil plot a dal pod plot betonové překlady tak, že jsou ještě na jeho pozemku. Já dostala zahradu od otce, který mi řekl, že při dělení zahrady před 20 lety stavěl plot soused. A to, že si soused postavil plot ne na hranici pozemku, ale že by si zmenšil zahradu, tak aby nezasahovaly betony pod plotem na náš pozemek považuje za výmysl. Prý postavil přesně trubky plotu na místo tyček vyměřených geodety. Se sousedem není domluva - navrhovali jsme mu buď posunutí betonů k němu (s naší pomocí), tak abychom si mohli udělat obrubníky rovně cca 10 cm od plotu nebo, že bychom dali pod plot cihly, které jsou stejně široké, nahrazující různě široké betony a kostky (aby se zabránilo cákání vody ze země na plot při dešti). Nevím tedy co dělat, zda-li mohu mu např. poslat dopis ať betony posune, pokud tak neučiní do nějakého data, že mu je dám pryč a nahradím něčím jiným. Nevím totiž co od něj mohu čekat, když to udělám bez jeho souhlasu. Co dělat když neodpoví? Je zákonem dáno zda-li se např. plot staví na hranici na půl nebo celý na pozemku toho, kdo ho staví? děkuji předem za odpověď.
Oplocení pozemku je drobnou stavbou, kterou lze provést na základě ohlášení stavebnímu úřadu. Jedním z dokladů, které se k ohlášení přikládá je doklad, kterým stavebník prokáže vlastnické nebo jiné právo k pozemku. Pokud ho nemá, tak samozřejmě nemůže stavbu na cizím pozemku realizovat. Tak tomu je v současnosti a bylo tomu tak i v minulosti. Je-li stavba na vlastním čí cizím pozemku se celkem jednoduše zjistí geodetickým zaměřením průběhu hranice pozemku. Máte možnost si toto zaměření obstarat a v případě, že se naplní obavy z umístění sousedova plotu na Vašem pozemku, tak začít se sousedem jednat o možných řešeních. V případě neúspěchu se obraťte na stavební úřad a záležitost řešte s nimi. Písemně požádejte o provedení tzv. „státního stavebního dohledu“, doložte geodetické zaměření cizí stavby na Vašem pozemku a očekávejte odstranění předmětné stavby.