Dobrý den, soused měl po dohodě s mým otcem ve vzdálenosti 60 cm od plotu drátěný kotec pro psy. Ten je nyní několik let odstraněn a na jeho místě jsou podpěry ze dřeva (asi jen 10 - 30 cm od našeho plotu), které chce soused překrýt střechou, která se bude svažovat směrem na náš pozemek. Okap by byl těsně vedle našeho plotu. Stavba by měla sloužit jako přístřešek pro auto (do 25 m2). Jaká je minimální vzdálenost takové stavby od hranic pozemku? Je nějaká možnost, pokud bych se se sousedem nedohodla, jak umístění střechy zamezit? Mám strach, aby v zimě nesjížděl sníh na plot a nedocházelo k jeho podmáčení.
Vzdálenost stavby o jednom nadzemním podlaží s půdorysnou plochou do 25 m2 a do 5 m výšky, nepodsklepené, pokud neobsahuje pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklad kapalin ani hořlavých plynu /§103 odst. 1 písm. a) oddíl 1 stavebního zákona/ nesmí být, dle § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“, od společných hranic pozemků rodinných domů menší než 2 m. Pokud stavba splní výše uvedené skutečnosti, podléhá vydání územního souhlasu, který vydává příslušný stavební úřad. Zamezit vydání územního souhlasu můžete tak, že vlastníkovi sousedního pozemku nedáte k navrhované stavbě souhlas. Soused potom musí požádat stavební úřad o vydání územního rozhodnutí. Územní řízení je správní řízení, ve kterém můžete uplatnit své námitky a případně se proti rozhodnutí stavebního úřadu odvolat. Upozorňuji Vás, že veškerá písemná opatření týkající se vedeného územního řízení, stavební úřad nedoručuje poštou do vlastních rukou vlastníků sousedních pozemků /účastníků řízení/, ale doručuje je veřejnou vyhláškou. To znamená, že je vyvěsí na veřejné desce příslušné obce a na jejích internetových stránkách.