Dobrý den, měla bych dotaz na řešení společných zdí. Jsou sousedící rodinné domy, jeden vlastník tvrdí, že zeď je jeho, druhý tvrdí, že je společná a má na ní provedené obložení koupelny. Údajný vlastník zdi chce tuto zeď zbourat a postavit novou, protože je provlhlá. Kdo určí vlastnictví zdi a jak postupovat? Děkuji za odpověď.
Je pravděpodobné, že zeď oddělující dva rodinné domy je zdí společnou. Takto se realizovala většina rodinných domů v řadové zástavbě až do konce sedmdesátých let minulého století. Skutečnost, na čím pozemku zeď stojí zjistíte pouze geodetickým vytýčením vlastnických hranic pozemků pod rodinnými domy.
Pro další postup je nezbytné zpracovat návrh stavebních úprav, který bude tuto hranici respektovat a samozřejmě dohoda mezi vlastníky sousedních staveb. Pokud tato nebude možná, nezbývá než o pomoc požádat stavební úřad či soud.