Dobrý den, bydlím v bytovém domě téměř v centru města. V součastné době probíhá na vedlejším pozemku výstavba dalšího bytového domu, který mě zcela zastíní 2 okna (budu se dívat do zdi), což se mi příliš nelíbí. Můj dotaz tedy zní: jaký je zákonem povolený odstup dvou velkých bytových domů a je vůbec možné postavit dům tak blízko, aby se dalo z oken dívat jen do zdi protilehlého nově stavěného domu? Předem děkuji za odpověď.
Stavební zákon nestanovuje pevné vzdálenosti bytových domů od hranic pozemků, ani vzájemnou vzdálenost dvou bytových domů. Platí však, že umístění staveb musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí, požadavkům zachování pohody bydlení a že umístěním stavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžováno okolí, zejména v obytném prostředí. Vlastník stávajícího bytového domu mohl uplatnit námitky k umístění stavby a ke stavbě v územním a stavebním řízení, které vedl příslušný stavební úřad. V těchto řízení by stavební úřad musel zkoumat, zda jsou námitky oprávněné či nikoliv a případně by si na stavebníkovi sousední stavby vyžádal doplňující podklady (např. studii zastínění a oslunění obytných místností), které by prokázali jejich oprávněnost.