Dobrý den, developer na sousedním pozemku staví domu v rozporu s vydaným stavebním povolením (dům bude o 1 m vyšší, než je v povolení). Napsal jsem stížnost na SÚ, proběhla kontrola, v jejímž závěru vedoucí SÚ konstatoval, že JDE o rozpor se stavebním povolením. Telefonicky mi řekla, že za několik málo dnů stavbu zastaví, obsílkou do datové schránky developera. Moje otázky jsou: neměla být stavba zastavena OKAMŽITĚ? Pokud ano, podle jakého předpisu? Jak se dozvím, jestli stavbu vážně zastaví? Má se zastavit jen stavba domu, na který jsem si stěžoval, nebo celého komplexu 10 domů, na které bylo vydáno jediné stavební povolení? Potřeboval bych opět odkaz na předpis. Když stavba bude pokračovat i přes zákaz, co mám dělat? Jak donutit SÚ k akci? Mám pocit, že jsou laxní, či přímo jednají v zájmu developera, pokud jim to zákon jen trochu umožňuje. Díky
Stavební úřad má možnost v souladu s ustanovením § 134 odst. 4 stavebního zákona zastavit stavbu bezodkladně výzvou při kontrolní prohlídce stavby a to v případě, že stavebník provádí stavbu bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, či v rozporu s nimi. Pokud stavebník tuto výzvu neuposlechne, stavební úřad vydá rozhodnutí, kterým nařídí zastavení stavebních prací. Jestliže byl stavebním povolením povolen soubor staveb a ostatní stavby jsou realizovány v souladu s vydaným povolením, není důvod zastavit i jejich realizaci. Tyto stavby mohou být nadále prováděny v souladu s projektem stavby pro stavební povolení. Řízení o odstranění stavby podle ustanovení § 129 stavebního zákona se vede pouze ve věci stavby, která je realizována v rozporu s územním rozhodnutím a se stavebním povolením. V případě, že jste nabyl dojmu, že se stavební úřad neřídí platnými předpisy a jedná v zájmu stavebníka, máte možnost se žádostí o pomoc a o zjednání nápravy obrátit na jeho nadřízený orgán, kterým je příslušný odbor krajského úřadu.