Zneni ze stavebniho zakona o drobne stavbe: stavba do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m, na pozemku, který je určen rozhodnutím o povolení záměru, územním plánem s prvky regulačního plánu nebo regulačním plánem pro způsob využití jako zahrádkářská osada, a nejde o stavbu pro bydlení, pro rodinnou rekreaci a pro podnikatelskou činnost, která je umisťována v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m a plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku Muzu to chapat tak, ze pokud je pozemek veden v uzemnim planu jako zahradkarska osada a zaroven povoluje stavby do 30m2 mohu tam stavajici chatu zbourat a postavit novou (25m2) bez stavebniho povoleni? Stara chata je zakreslena v katastru nemovitosti jako “jina stavba” da se tedy brat jako drobna? Predem dekuji za odpoved
Nemůžete. Velikost stavby je regulována územním plánem! Případně regulačním plánem…. Když starou chatu zbouráte, nová stavba je novostavba. Takže ji musíte takto posuzovat a takto žádat o povolení.
A dále pokračuji myšlenkou: pokud chata přestane existovat, tak už nelze někde vedle realizovat „Drobnou stavu“. Ta je podmíněna: „ …. na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreací“…
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec