Bydlíme 16 roků ve staré řadové zástavbě v rodinném domku. Nyní noví majitelé sousedního pozemku (jehož šířka činí 4,5 m) chtějí stavět novostavbu, která má být vysoká cca 11,5 m. Stavba bude náš dům převyšovat o téměř 4 m a na naší štítové zdi sousedící s uvedeným pozemkem máme vývod komína od plynového ohřívače vody. Zajímalo by nás, jak se můžeme bránit proti takto vysoké stavbě, a hlavně když si nepřejeme žádné stavební úpravy našeho komína, aby vyhovoval normám? Děkuji za odpověď.
Předně si na obecním či stavebním úřadě ověřte, zda je navrhovaná stavba na sousedním pozemku v souladu s územním plánem obce. Samozřejmě, že tato stavba musí být schválena stavebním úřadem. Nový stavební zákon však nabízí více možností, jak povolovat umístění a realizaci jednotlivých staveb.Oč bude stavebník žádat a jakým způsobem bude stavební úřad umístění stavby a následně její realizaci povolovat, mohu jenom spekulovat, jelikož neznám projekt navrhované stavby. V každém případě budete mít možnost s umístěním stavby vyslovit svůj nesouhlas a podat námitky ke stavbě. Do úvahy může připadat otázka zhoršení oslunění a zastínění Vašeho domu a pozemku. Poradil bych Vám: pokud nesouhlasíte s návrhem na umístění stavby pokuste se se sousedem najít přijatelný kompromis. Jestliže k dohodě nedojde, obraťte se přímo na příslušný stavební úřad.