Dobrý den,
v projektu RD si chci nechat zakreslit i samostatně stojící garáž. Garáž chci umístit 1m od hranice pozemku ke straně souseda. Se sousedem jsem zatím ústně domluvě, že mu tato situace vadit nebude. Existuje nějaký dokument který mohu použít jako vzor pro vytvoření písemné dohody této skutečnosti? Ještě bych se chtěl zeptat, jaký správní orgán musím oslovit a informovat je o této skutečnosti aby s tím nebyl žádný další problém? Velice děkuji za radu a případné informace.
S pozdravem Jakub P.
Soubory
Na takovouto stavbu musíte nějaký typ povolení mít. A dle mého názoru napřed musíte mít výjimku z toho umístění (které je menší než 2 m). Jednalo by se o udělení výjimky z § 25 bodu 5 vyhlášky 501/2006 Sb. Následující § této vyhlášky umožňuje udělení této výjimky. Řízení o udělení výjimky vede váš stavební úřad. Ale pozor, poplatek je 5 000,- Kč a co si budeme povídat, výjimka se má udělovat výjimečně.
Vůči stavebnímu úřadu vám postačí podpis souseda přímo do situace, kde je zakresleno umístění nové garáže.
Vzor dohody se sousedem? No, zvládne to každý advokát. Ale z hlediska předpisů není potřeba. Určitě přes internet seženete vzory. Ale já vždy dávám přednost zdravému selskému rozumu. Seděl jsem před lety jako přísedící u okresního soudu. Dva sousedé si vzájemně prodali v hospodě motorku. Kupní smlouvu napsali na pytlík od mouky, co jim hostinský přinesl. Bylo tam uvedeno výrobní číslo stroje, SPZ, cena, za kterou si to prodávají a datum a oba podpisy. Soud dospěl k závěru, že smlouva obsahuje základní jasné body, a že je tudíž platná. Spor vznikl ale kvůli něčemu jinému. Tenkrát Sparta prohrála a nový majitel motorky se sousedovi posmíval. Tak a ten na revanč chtěl motorku vrátit….
Ing. Bohumil Krejčí